批貸時間為35個工作日，放款時間不確定。刷卡換現金也有可能導致審批不通過。如果之前消費貸未還清，申請按揭貸款會要求貸款人的工資流水高一些，比如要求月收入10萬元以上，如果達不到就不批了。等多家銀行首套房貸款利率最低執行基準利率上浮5%，而銀行等多家銀行首套房貸款利率最低執行基準利率上浮10%。我行會中止貸款合同，刷卡換現金要求立即還款，不會影響個人的征信記錄，但會進入本行的黑名單。需要貸款人提供一系列充分的證明材料，間接影響了按揭貸款的申請進度以及額度，所以還是建議提前還清消費貸。除了利率明確上調的僟家銀行，刷卡換現金其他銀行的貸款利率尤其是首套房貸款利率，上級要求我們和客戶鋪墊好，原則上上調趨勢已定，只是在等待具體的執行細則。有未還清的消費貸不能申請按揭貸款，我行已經有不少客戶因為此類問題被拒。目前通知利率最低上浮5%的銀行有10家，還有5家銀行最低上浮10%。以購房者的身份諮詢了多家擔保融資公司的工作人員：我買房首付不夠
