信貸員被忽略的權益
許多抵押貸款人/經紀人將他們的信貸員視為借錢。這些信貸員將根據成功的房貸轉貸收取佣金。抵押貸款人/經紀人在每筆交易結束時或定期向信貸員付款。支付給信貸員的金額不包含聯邦、州或地方稅的扣除額。通常，信貸員不會獲得任何福利，例如隆乳公司支付的健康保險或帶薪病假或休假時間。
作為抵押貸款人/經紀人，您無法區分您的信貸員是借錢還是僱員。該任務已交給國稅局、美國勞工部、您所在州的失業保險機構、您所在州的勞工部和您所在州的工人賠償保險機構。儘管每個機構都有自己的指導方針，但通常決定取決於抵押貸款人/經紀人行使的房貸轉貸控製程度以及信貸員享有的獨立程度。當抵押貸款人/經紀人有權決定將要做什麼以及如何做時，信貸員就是一名僱員。政府機構查看有關信貸員行為控制的事實，信貸員的財務控制以及抵押貸款人/經紀人與信貸員之間的關係。美國國稅局有一個 20 因素測試來確定是否存在雇主/僱員關係。這些因素包括信貸員是否必須遵守指示、接受抵押貸款人/經紀人的培訓、專門為抵押貸款人/經紀人工作、信貸員是否可以獨立聘請助理、信貸員是否有規定的工作時間、是否存在持續關係，以及是否必須定期向主管報告。國稅局似乎傾向於尋找雇主與僱員的關係。即使抵押貸款人/經紀人與信貸員簽訂了書面協議，將他/她歸類為借錢，
被解雇的員工申請失業救濟
如果您一直將您的信貸員視為借錢，而實際上他們作為房貸轉貸員工通過了 20 因素測試，那麼後果是什麼？如果國稅局或勞工部發現您有錯誤分類的員工，他們將要求您支付預扣稅和利息，或者他們可以評估可能導致公司破產的罰款，甚至對所有者提起刑事指控。一旦美國國稅局介入，其他聯邦和州機構就會緊隨其後，並評估他們的罰款和處罰。如果還有任何剩餘，信貸員可以就失業補償、退休福利、利潤分享、假期工資、殘疾或他/她作為僱員本應獲得的任何其他福利提起訴訟。
國稅局或勞工部如何了解您？通常，被解僱的信貸員會申請失業救濟，或者心懷不滿的房貸轉貸信貸員會打電話給該機構。並且該機構將始終跟進。
您還應該知道，批准您房貸轉貸的貸方/經紀人執照的機構將信貸員視為僱員，因為您對他們的行為負責。儘管有些州不要求信貸員是 W-2 員工，但他們不會關心您如何對處於監管熱水中的信貸員進行分類。銀行部門擔心貴公司會監督在您的執照下經營的人員。這要求您監督信貸員的活動，無論您是作為僱員還是作為借錢向他們付款。畢竟，您應對任何違反抵押貸款人/經紀人法律、規則和政策的行為負責，包括在您的許可下運營的貸款發起人。因此，監督他們符合您的最佳利益。
